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时间:2020-05-26 21:29:38 作者:汝建丰 浏览量:887078


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组合贷款年限可以不一样吗注意事项有哪些?|||||||

组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。

申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

组合贷款最长可以贷到多少年

最长不超过30年。借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:

(1)借款人具有合法的身份;

(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;

(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

(8)贷款行规定的其他条件。

组合贷款注意事项

1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。

2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多,先偿还商业贷款会减少更多利息。

3、组合贷款额度。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成,在申贷时,要契合自身经济条件,选择适合的还款方式和合适的贷款额度。

(华龙网综合)

新疆“十三五”以来累计实施逾220个社会服务兜底工程|||||||

  新华社乌鲁木齐5月24日电“十三五”以来,新疆累计落实中央预算内投资12.93亿元,实施了226个社会服务兜底工程设施建设项目,主要用于养老服务体系、社会福利服务体系和残疾人服务体系建设,进一步改善社会民生基础设施条件,增强社会服务兜底保障能力,提升社会服务水平。

  记者从新疆维吾尔自治区发展改革委获悉,“十三五”以来,新疆落实中央预算内投资4.52亿元,建成95个养老服务设施,有效扩大养老服务供给,满足社会多层次、多样化需求,增强了人民群众获得感、幸福感和安全感。

  新疆还落实中央预算内投资3.95亿元,实施了37个县级儿童福利及未成年人保护设施建设项目、39个基本殡葬设施建设项目、1个地市级精神卫生福利设施建设项目,基本满足了困境儿童、农村留守儿童、精神障碍患者等困难群体需求,改善了项目地社会服务设施,社会福利服务能力得到显著提升。

  此外,新疆落实中央预算内投资4.46亿元,实施了34个残疾人康复中心建设项目、20个残疾人托养中心建设项目,不断满足残疾人公共服务需求,织密织牢了兜底保障网。

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